Comunidades de propietarios

Las comunidades de propietarios y edificios de un solo propietarios son en ocasiones riesgos complejos, muchas intervinientes y responsabilidades cruzadas.

Si bien en España este seguro no es obligatorio, sin embargo, la mayoría de administradores de fincas recomiendan suscribir una póliza por las siguientes razones:

1. Protege a los propietarios de responsabilidades con terceros u otros propietarios de las que puedan resultar inculpados por lesiones o daños.
2. Cubre la asistencia en caso de emergencia y la reparación de diferentes daños, y otras muchas situaciones, como:
1. Rotura de las conducciones de agua.
2. Incendios.
3. Daños eléctricos.
4. Daños de origen atmosférico.
5. Robos.
6. Actos vandálicos.
7. Asesoramiento, defensa y reclamación jurídica.
8. Desinsectación.
9. Desatascos.
10. Inhabitabilidad.

Etc…

Las pólizas, aunque con muchos más matices y con muchas coberturas opcionales, pueden ser sobre todo y por orden de amplitud de garantías, de tres tipos:

• Solamente de Responsabilidad Civil.
• RC + daños propios con franquicia.
• RC + daños propios sin franquicia.

También es importante en los edificios de cierta antigüedad saber qué trabajos de mantenimiento se han realizado, como por ejemplo la renovación de las conducciones de agua. Las compañías de seguros pueden exigir una verificación pericial o una franquicia en función de esta información.

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Nos basta con poco, en general con la información el catastro y google podremos elaborar un buen análisis. Si nos hace falta algo más de información te contactaremos.