Eigentümergemeinschaften

Eigentümergemeinschaften und Gebäude mit nur einem Eigentümer sind mitunter komplexe Risiken, mit vielen Beteiligten und sich überschneidenden Haftungen.

Obwohl diese Versicherung in Spanien nicht obligatorisch ist, empfehlen die meisten Hausverwalter aus folgenden Gründen den Abschluss einer Police:

1. Sie schützt die Eigentümer vor Haftungen gegenüber Dritten oder anderen Eigentümern, für die sie bei Verletzungen oder Schäden verantwortlich gemacht werden können.
2. Sie deckt Hilfe im Notfall und die Reparatur verschiedener Schäden sowie viele weitere Situationen ab, wie:
1. Rohrbruch bei Wasserleitungen.
2. Brände.
3. Elektroschäden.
4. Schäden atmosphärischen Ursprungs.
5. Diebstähle.
6. Vandalismus.
7. Rechtsberatung, Verteidigung und rechtliche Forderungen.
8. Schädlingsbekämpfung.
9. Rohrreinigung.
10. Unbewohnbarkeit.

Usw.

Die Policen können, wenn auch mit vielen weiteren Nuancen und vielen optionalen Deckungen, vor allem nach Umfang des Schutzes in drei Arten unterteilt werden:

• Nur Haftpflicht.
• Haftpflicht + Eigenschäden mit Selbstbehalt.
• Haftpflicht + Eigenschäden ohne Selbstbehalt.

Bei Gebäuden einer gewissen Altersstufe ist es außerdem wichtig zu wissen, welche Wartungsarbeiten durchgeführt wurden, etwa die Erneuerung der Wasserleitungen. Die Versicherer können je nach diesen Angaben eine Begutachtung oder einen Selbstbehalt verlangen.

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