Condomini

I condomini e gli edifici con un solo proprietario sono a volte rischi complessi, con molti soggetti coinvolti e responsabilità incrociate.

Anche se in Spagna questa assicurazione non è obbligatoria, la maggior parte degli amministratori di condominio consiglia di sottoscrivere una polizza per i seguenti motivi:

1. Protegge i proprietari dalle responsabilità verso terzi o altri proprietari di cui potrebbero essere ritenuti colpevoli per lesioni o danni.
2. Copre l’assistenza in caso di emergenza e la riparazione di diversi danni, e molte altre situazioni, come:
1. Rottura delle condutture dell’acqua.
2. Incendi.
3. Danni elettrici.
4. Danni di origine atmosferica.
5. Furti.
6. Atti vandalici.
7. Consulenza, difesa e reclamo legale.
8. Disinfestazione.
9. Disostruzioni.
10. Inabitabilità.

Ecc.

Le polizze, pur con molte più sfumature e molte coperture opzionali, possono essere soprattutto di tre tipi, in ordine di ampiezza delle garanzie:

• Solo Responsabilità Civile.
• RC + danni propri con franchigia.
• RC + danni propri senza franchigia.

È inoltre importante, negli edifici di una certa anzianità, sapere quali lavori di manutenzione sono stati eseguiti, come ad esempio il rinnovo delle condutture dell’acqua. Le compagnie assicurative possono richiedere una verifica peritale o una franchigia in base a queste informazioni.

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